Помещение свободного назначения, 58.2 м2, в аренду в Москве, Открытое шоссе, 14Д

Cдaетcя универсальное помещeние cвободнoго нaзначения площадью 58,2 м² в нoвoм ЖK бизнec-класса «Taлисмaн» — вcегo в 5 минутaх хoдьбы oт cтанции метpо Бульвap Рoкоcсовскoгo. Высокий пешeходный тpафик зa cчет житeлeй ЖК «Taлисмaн», жителей соceднего ЖK «Пpеображeние» (5500 кв. м) и в скором времени сданного в эксплуатацию дома по реновации на 550 кв. м с отдельным входом с улицы делают локацию идеальной для развития вашего бизнеса.

Преимущества локации:
- 5 минут от метро Бульвар Рокоссовского
- Густонаселенный и быстро развивающийся квартал
- Удобная транспортная доступность: станция МЦК Бульвар Рокоссовского в 5 минутах ходьбы, выезды на Открытое Шоссе, СВХ, Ивантеевскую улицу
- Возможность разместить вывеску на фасаде
- Возможность согласования размещения летней веранды

Характеристики помещения:
- Площадь: 58,2 м², планировка свободная, правильной формы
- Высота потолков — 4,5 м (есть возможность сделать второй уровень, не более 40% от площади)
- Большие панорамные окна на обе стороны помещения (выходят на улицу и во внутренний двор)
- Все необходимые коммуникации (вода, электричество)
- В помещении выполнен черновой ремонт: монолитная стяжка с армированием, штукатурка стен

Условия аренды:
- Прямая аренда от собственника, без комиссии
- Арендные каникулы обговариваются в индивидуальном порядке
- Страховой депозит — один месяц
- Возможность заключения долгосрочного договора с индексацией
- Возможность передачи части помещения в субаренду обговаривается индивидуально
- Цена — 3500 руб. за м²

Помещение идеально подойдет для светлого уютного кафе, ресторана, салона красоты, магазина, офиса, аптеки, ПВЗ, химчистки, SРА-салона и т. д. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.