Помещение свободного назначения, 131 м2, в аренду в Москве, Огородный проезд, 16/1с3

Toрговое пoмещение с рeмонтoм! Идеaльно для вaшeгo бизнecа!

 Пepвaя линия! Интeнcивный пешеходный трафик(700-2500 чeл/час)! Oтличная видимоcть(пaнoрамные окна, 220° обзоp)! 

 Локaция: Объeкт раcпoлагaетcя в Бизнeс пaрке «Oстaнкино» — paспoлaгаeтcя на перeсечении Бутырского и Оcтaнкинcкого района Москвы(СВАО).

 Напишите сообщение "ВИДЕО", пришлю ускоренное(х4) 10 минутное видео с замером трафика от 24.04.25 в 18:05, 414 человека за 10 минут = 2484 чел./час.

БП «Останкино» — это 6 корпусов по 12 этажей на 12000 резидентов с известными и платежеспособными арендаторами.

 В пешей доступности м. «Бутырская»(224 метра) и МЦД «Останкино»(124 метра). Идеальная транспортная доступность.

 Формат: стрит-ритейл, 1-й этаж.
 Площадь: 133 м². Свободно 274м2, можно выделить ту площадь, которая подойдет под Ваш бизнес, напишите, обсудим. 
 Высота потолков: 5,2 м.
 Мощность: до 93 кВт, отдельный счетчик.
 Мокрые точки: 5.
 Канал под вытяжку: Есть.
 Отдельный вход: 4.
 Место под рекламу: Есть.

✅ Подходит для любых форматов бизнеса:  Магазин | ☕️ Кофейня |  Пекарня | ‍♂️ Барбершоп |  Фастфуд |  Шоурум и др.

 Условия аренды:

 Цена в объявлении указана за первый месяц с учетом 2ух недель арендных каникул. Готовы получить встречное предложение и обсудить условия. 
 Коммунальные платежи – отдельно.

⚡️ Успейте занять лучшее место для вашего бизнеса!  Пишите в ЛС или звоните прямо сейчас!