Помещение свободного назначения, 181 м2, в аренду в Москве, улица Добролюбова, 8к1

ЖK «Рустaвели 14» к.2.8  |  181м²

 Aдрeс: ул. Добролюбoва, 8к1

✅ Oписание пoмeщeния

Пoмещениe pacпoложено в стилобатe (над пoмeщeниeм нeт кваpтиp)

Oкна выхoдят нa 2 стоpoны

4 окна во двoр, 2 витринныx oкна нa улицу с высoким тpaфиком

oтдельный вхoд c улицы

витриннoe оcтeкление

выxод на пapковку

Помещeниe cвободного назначения — под магазин, салон, аптеку, кофейню, офис, табак, цветы, продуктовую лавку и др.

✅ Ключевые преимущества:

Возможность установки технологического оборудования на кровле здания (т.к. помещение располагается в стилобате)

Рядом с помещением большая парковка

5-7 мин. до м.Бутырская

2 мин до остановки общественного транспорта

Высокий трафик, направленный в сторону метро и автобусной остановки

Высотная застройка, большая плотность населения

Первая очередь ЖК построена и заселена

✅ Технические параметры объекта:

помещение свободной планировки площадью 181 м²

отдельный входа с фасада

электрическая мощность: 36 кВт

высота потолков: 4 м

✅ О жилом комплексе:

В проекте ЖК 16 жилых корпусов высотой от 12 до 33 этажей

2 детских сада и школа

«Руставели 14» расположен рядом со станцией м. «Бутырская» — 3 минуты пешком.

Также в 10 минутах ходьбы от квартала расположена МЦД и железнодорожная станция «Останкино». Станция метро и МЦД «Дмитровская» находятся в 15–20 минутах пути пешком — близость с МЦД даст жителям возможность быстро перемещаться по всей Москве и с комфортом ездить в область. 

Удобное расположение ЖК относительно крупных магистралей. До Дмитровского шоссе и ТТК 1,5 километра (ок. 5 минут езды на машине)

18 мин до МКАД

 Условия:

Сдаётся от собственника, без комиссии

Долгосрочная аренда

УС налогообложения

Возможность арендных каникул или плавного выхода на ставку.

Единичное предложение помещения с большой площадью в ЖК!

Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.