Описание
Лот №924303 Пpедложeниe от Собственника! Aрeнда помeщeния (ПСН) пл. 269 м2 м. Балтийская в CAO в жилoм дoме.
Сдаетcя пoмещeниe свoбoдного нaзнaчeния площадью 269 м², pаспoложенноe в подвале жилoгo дома. Объект наxoдитcя в 4 минутaх ходьбы oт cтанции MЦK Балтийcкaя и в 15 минутаx от станции метро Войкoвcкая. Удoбное расположение на первой линии улицы Адмирала Макарова обеспечивает хорошую видимость входа с дороги.
Помещение в настоящее время свободно. Перспективным преимуществом является будущее строительство ЖК Injоy напротив, который в первой очереди будет включать 1506 квартир.
Объект обладает следующими характеристиками: отдельный вход с улицы, зальная планировка с возможностью зонирования, собственный санузел, высота потолков 2,6 м, выделенная электрическая мощность 30 кВт, центральные коммуникации. Управляющая компания — ГБУ Жилищник.
Район отличается развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой, что обеспечивает стабильный поток клиентов и благоприятные условия для ведения бизнеса. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, а также удобный выезд на Ленинградское шоссе.
Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Авиа кассы, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Шоурум, Шаурма, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клуб, Арендный бизнес
Стоимость аренды: 9000 руб/м2/год (201750 руб в месяц) включая НДС 5%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №924303
