Помещение свободного назначения, 55 м2, в аренду в Москве, улица Милашенкова, 3к1

Коммeрчеcкая нeдвижимость в арeнду | Фонвизинcкая | 54,5 м² | Пeрвая линия
Kлючeвoй факт: Помeщeниe c гoтовым ремoнтом и успeшной иcтopией бизнeca. Идеально для кофeйни, бутикa, caлoна уcлуг, пекapни или фopмaтa «у дoма». Пеpехoд бизнеcа в день пoдпиcания дoгoвоpa!

 Локaция & Tрaфик (Главный козыpь)

— Aдpеc: м. Фoнвизинcкaя, САО, первая линия домов. Пешеходный поток 70+ метров.

    — Метро: 70 метров до выхода из метро. Вашу вывеску увидят все, кто выходит из станции.

    — Окружение: Жилой квартал с высокой проходимостью, офисные центры, салон красоты-сосед (смежный трафик). Аудитория — жители, офисные работники, гости города.

    — Вывод: Это не просто помещение, это готовый поток лояльных клиентов.

 Характеристики объекта

— Площадь: 54,5 м². Оптимально для большинства малого и среднего бизнеса.

    — Состояние: Качественный ремонт «под ключ». Вы экономите до 500+ тыс. руб. и 2 месяца времени на ремонте. Заходите и начинайте работать.

    — Электричество: 17,5 кВт — мощность для любого оборудования: кофемашины, холодильники, техника для салона, освещение витрин.

    — Коммуникации: 2 мокрые точки. Все центральные, без ограничений. Возможность подключения онлайн-касс и всего необходимого оборудования.

 Паркинг & Логистика

— Парковка: Удобная городская парковка прямо у входа в помещение. Клиентам не придется кружить в поисках места.

    — Разгрузка: Легкий подъезд для поставщиков.

 Условия аренды (Максимально прозрачно)

— Комиссия агенту: Наши услуги оплачивает собственник.

    — Коммунальные платежи (ОПЭ): Оплачиваются отдельно, по счетчикам.

    — Актуальность: Объект будет свободен с 1 октября, просмотр доступен уже сегодня.

 Ваш инвестиционный профит

— Экономия на старте: Не нужны вложения в ремонт и согласование перепланировки.

    — Мгновенный запуск: Сократите время от принятия решения до первого чека с 3 месяцев до 2 недель.

    — Проверенная точка: Помещение имеет историю успешной работы цветочного магазина — локация доказала свою доходность.

 Призыв к действию (СТА)
Хватит искать! Это готовая бизнес-модель в коробке. Ваша очередь зарабатывать на лучшей улице района.

☎️ Жмите кнопку «Связаться»  прямо сейчас, чтобы:

— Забронировать приватный просмотр на сегодня.

    — Получить полный комплект документов и планировку.

    — Обсудить индивидуальные условия выхода на сделку.

P.S. Такие локации с высокой проходимостью и готовым ремонтом уходят за 2-3 дня. Решение, которое вы примете сейчас, определит ваш доход на годы вперед. Действуйте! ⏳ Объект №3100-978526.