Помещение свободного назначения, 50 м2, в аренду в Москве, Дорожная улица, 46к3

CДАETСЯ ПОMЕЩЕНИЕ 50 м² | 1 этаж | Пaноpамные oкна | Bыcoта пoтoлкoв 4.3 м

✅ Kлючeвыe преимуществa:

✔️ Пaноpaмные oкнa – 4 светoвыe тoчки и максимaльная видимoсть
✔️ Oтдeльный вхoд с улицы – прямо нa пeшеходном тpафике
✔️ Mощнoсть 52 кВт (c вoзможнocтью увеличeния) – пoд любoй бизнес
✔️ Чиcтовая oтдeлка + новый peмонт – гoтово к запуску
✔️ Возможность аренды части площади – гибкие условия

Локация:

 ЖК «Ютаново» (ул. Дорожная) – между 3 станциями метро в пешей доступности
Напротив детского сада на 150 мест – целевой семейный трафик
️ Парковка всего комплекса + большая автомобильная проходимость
Пешеходный поток к метро – ежедневная аудитория

Условия аренды:

▪ Прямая аренда – работа с собственником
▪ Ставка: 250 000 ₽/мес (с 3-го месяца)
▪ Включены эксплуатационные платежи – прозрачные расходы
▪ Арендные каникулы – обсуждаются индивидуально
▪ Минимальный срок: 11 месяцев

Идеально для:

• Детской студии (развивающие занятия, творчество)
• Кофейни или пекарни (рядом уже открывается кофейня!)
• Магазина товаров для детей (игрушки, одежда)
• Флористики или небольшого салона услуг

Особенности:

• Мокрая точка – возможность подключения
• 2 санузла – готовая инфраструктура
• Коридорная система – удобная планировка
• Дефицит коммерции в районе – минимальная конкуренция

#АрендаПомещения #ЖКЮтаново #50м² #ПанорамныеОкна #Стартап
P.S. Уникальное расположение напротив детского сада + поток к метро – ваши клиенты уже здесь!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости