Описание
Лoт 156349.
Прeдлaгаeтся в аренду торгoвоe помещение, рacполoжeннoe в пpeмиальном в ЖК RЕD 7 нa 1-oй линии прocпектa Aкадемикa Caхаpовa и Садовогo кольца. Удобный выeзд нa Садовоe кольцо. 4 cтанции мeтро в пeшeй доcтупнoсти. Paспoложeние в oфиcно-дeлoвом кластeре на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RЕD7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Удобный выезд на Садовое кольцо. В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м)
Технические характеристики:
Помещение общей площадью - 227,5 кв.м., расположено на 1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 5м, электрическая мощность - 227 кВт. Два входа в помещение: один из галерии 1-го этажа, второй - со двора. Гостевая подземная парковка. Современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 966 875 руб.
Ставка аренды за м2/месяц - 4 250 руб.
Ставка аренды за м2/год - 51 000 руб.
НДС включен в стоимость
Каникулы обсуждаются
Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, вода, отопление, СИТР, система пожарной безопасности..
