Описание
Арт. 96730793. торгового зала и производственного помещения в действующем кафе "Скалка". Идеальное решение для бизнеса, который хочет стартовать без затрат на ремонт и оснащение.
Основные условия:
тип объекта: часть торгового зала + производственное помещение;
входы: 1 — центральный, 2 — со двора жилого дома;
оплата коммунальных услуг: по счётчикам;
возможность размещения: вашей вывески на фасаде;
формат сотрудничества: аренда либо коллаборация / "приятное соседство".
Преимущества помещения:
Не требует вложений в ремонт. Вы можете сразу приступить к работе — не нужно тратить средства и время на отделку.
Готовая инженерная инфраструктура:
приточновытяжная вентиляция — полностью укомплектована и готова к эксплуатации;
противопожарная система — установлена и соответствует всем нормам безопасности.
Согласованная летняя веранда. Даёт возможность расширить зону обслуживания в тёплое время года и увеличить доход.
Локация и окружение:
напротив Института Деловой Карьеры — стабильный поток студентов, преподавателей и посетителей института;
рядом офис РЖД — дополнительный трафик сотрудников и деловых гостей;
плотный жилой массив — постоянный спрос со стороны местных жителей;
отсутствие конкуренции в непосредственной близости — вы получаете эксклюзивное присутствие в локации.
О кафе "Скалка":
успешно работает уже 10 лет — это доказывает востребованность локации и концепцию заведения;
сформированная клиентская база — вы получаете доступ к уже существующей аудитории;
устоявшаяся репутация — кафе зарекомендовало себя как надёжное место, что положительно скажется на вашем бизнесе.
Кому подойдёт это предложение:
небольшим кондитерским или пекарням;
точкам продажи кофе и десертов "с собой";
миникафе с авторской кухней или узкой специализацией (веганское, сыроедческое и т.д.);
кулинариям с готовой едой и полуфабрикатами;
мастерским по изготовлению авторских тортов и десертов на заказ;
проектам в формате "фудкорнер" или "фудстенда";
сервисам кейтеринга с зоной выдачи заказов;
брендам, желающим протестировать локацию перед открытием полноценного заведения.
Почему это выгодное предложение:
Экономия на старте. Не нужно тратиться на ремонт, вентиляцию и противопожарные системы — всё уже есть.
Готовый трафик. Кафе работает 10 лет и привлекает посетителей: вы сразу попадаете в поток клиентов.
Гибкость формата. Можно выбрать аренду или обсудить коллаборацию — например, совместное меню, кросспромо или общие маркетинговые активности.
Престиж локации. Расположение напротив института и рядом с офисом РЖД создаёт солидный имидж.
Минимум рисков. Отсутствие конкуренции и плотная жилая застройка гарантируют стабильный спрос.
Дополнительные возможности. Летняя веранда и размещение вывески усиливают видимость и привлекательность вашего бренда.
Приглашаем на просмотр помещения — покажем
