Описание
Склад / ПСН 2000 м² (ОСЗ) с участком у МЦК Зорге, 200 кВт. От собственника!
Сдается в прямую аренду отдельно стоящее здание (склад / помещение свободного назначения) площадью 2 000 м2, расположенное на охраняемой территории непосредственно рядом с комплексом по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2.
Редкий для локации внутри ТТК масштабный автономный объект со своим земельным участком. Идеально подходит под: крупный распределительный логистический хаб, фулфилмент-центр e-commerce, центральный склад сетевого ритейлера, современный производственный цех или флагманский автотехцентр/детейлинг.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОЗЫРИ ОБЪЕКТА:
• Сверхвысокая электрическая мощность: Выделено 200 кВт с возможностью увеличения. Полностью закрывает потребности энергоемких производств, зарядных станций для электрокаров курьерских служб или мощных климатических/холодильных систем.
• Идеальная геометрия: Полностью открытое пространство (open-space) без лишних внутренних перегородок. Позволяет организовать максимально эффективную стеллажную систему хранения, выстроить поточное производство или сделать свободную нарезку под любые бизнес-процессы.
• Высота потолков — 4 метра: Позволяет осуществлять многоярусное паллетное хранение и беспрепятственно работать складской погрузочной технике.
• Помещение расположено на уровне земли, имеет удобные ворота для заезда и разгрузки транспорта любого тоннажа.
ЛОГИСТИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
• Собственная территория: Расположение на земельном участке рядом со зданием обеспечивает просторную зону для маневрирования, отстоя и беспрепятственной круглосуточной погрузки/разгрузки еврофур и среднетоннажного транспорта.
• Локация внутри ТТК: Прямые, быстрые выезды на Хорошевское шоссе, улицу Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо.
• Доступность для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Ставка аренды: 15 000 руб./кв.м в год, включая НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
• Прямой долгосрочный договор аренды от собственника.
• Арендные каникулы: Предоставляем индивидуальные каникулы на заезд, монтаж оборудования и адаптацию пространства под ваш бизнес.
Звоните! Организуем показ и обсудим индивидуальные условия партнерства.
