Описание
Производство / Распределительный ХАБ / Склад 2 960 м² в цоколе, 300 кВт, МЦК Зорге. От собственника!
Сдается в прямую аренду уникальный мультифункциональный блок площадью 2 960 м2 на цокольном этаже торгово-офисного комплекса по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2.
Редкий объект для локации внутри ТТК с автономной логистикой и колоссальным энергосектором.
ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Колоссальная электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения мощности.
• Заезд большегрузов: Охраняемая территория полностью приспособлена под нужды крупной логистики.
• Собственная парковка: Вместительный паркинг для личного и коммерческого автотранспорта. Стоимость аренды машиноместа — 5 000 рублей в месяц.
• Идеальная автономная логистика:
o Собственный отдельный вход с улицы непосредственно в цокольный этаж;
o Специализированный механический подъемник на 1-й этаж прямо на улицу/во двор для моментальной разгрузки паллет с большегрузного транспорта;
o Действующие внутренние грузовые лифты для приема и перемещения товара.
• Высота потолков — 4 метра.
• Экономия на климате: В цоколе летом сохраняется естественная прохлада, что существенно снижает затраты на кондиционирование и содержание холодильных зон.
• Готовое зонирование: внутри помещения уже распределены рабочие зоны: просторные склады, производственный цех, ремонтная мастерская, оборудованная кухня, раздевалки, душевые кабины и несколько санузлов (разветвленная сеть мокрых точек).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Локация внутри ТТК: Быстрый выезд на Хорошевское шоссе, ул. Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо.
• Для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. Охраняемый закрытый двор.
Ставка аренды: 20 000р./м2/год, включая НДС. Коммунальные платежи 200р./м2/месяц + счетчики.
Звоните! Помещение уникально по наполнению, аналогов в локации нет.
