Описание
м. Потапово. 3 мин. транспортом от метро, проспект Куприна, д.9, корпус 2.
Общая площадь: 34,6 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие панорамные витринные окна. Свободная планировка. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 2 месяца. Высота потолков 4,5 метра. Электрическая мощность 8 кВт. Возможно увеличение мощности из расчета 55 тыс. руб. за 1 кВт. Возможно установить отдельную вентиляцию. Параметры вентиляции: радиус 100 и 100. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера.
Коммерческие условия: Арендная ставка: с 3 по 6 месяц - 85 тыс. руб. в месяц,
с 7 по 10 месяц 95 тыс. руб. в месяц, 11,12 месяц - 105 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, текущий ремонт и содержание общедомового имущества, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%.
В ЖК Бунинские кварталы открыты и планируются следующие бизнесы:
Супермаркеты: Перекресток. Магнит. Пятерочка. Дикси. Продукты Халяль.
Алкогольные магазины: Винлаб. Красное и Белое.
Аптеки: Здравсити. ГорЗдрав. Вита Экспресс.
Кафе, пиццерии: Додо пицца. French bakery. Чайхана Мадина. Чудо-Тандыр.
Пункт выдачи Яндекс Лавка. Wildberries. Ozon. Яндекс маркет. Авито.
Цветы: Городская база цветов. Цветы и точка.
Барбершоп: Барбершоп 97.
Магазин табака; Smoking Shop. Вейп Станция.
Строительный магазин: Билд. Стройматериалы 1. Строй Маркет.
Иное: Мебель на заказ Юсаль. Офис заселения застройщика А101. Химчистка Лотос. Текстиль Дизайн. Студия йоги L.A.B, Space.
Вопросы по помещению, организация просмотра и просмотры, в рабочий день,
с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00!
Звоните!
