Описание
Помещение свободного назначения. Параметры объекта:
• 1 этаж;
• Витринное остекление;
• Площадь: 101 м2;
• Электрическая мощность: 32 кВт;
• Два входа: с улицы и со двора;
• Высокие потолки (>5 м);
• Отдельная технологическая вытяжка, не связанная с общедомовой (актуально для общепита);
• Расположено на аллее между домами с максимальным пешеходным трафиком. Соседняя дверь вход в подъезд, т.е. минимум часть трафика 100% гарантирована;
• Напротив наземная парковка;
• Правильная форма, максимум площади можно использовать с пользой. Нет непонятных изгибов, закутков, длинных и узких проходов, как во многих других помещениях в этом ЖК.
Подходит под классический стрит-ритейл: магазин, салон красоты и т.д.
Долгосрочная аренда напрямую от собственника (ИП, УСН с НДС 7%). Заключены прямые договоры с Мосэнергосбытом и Мосводоканалом.
Арендные каникулы под ремонт. Все коммерческие условия обсуждаемы.
