Описание
==ЛОТ 222615 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаю коммерческое помещение в ЖК Green Park по адресу: Москва, Сельскохозяйственная улица, 35. Объект на первой линии, отличная видимость с дороги и высокий пешеходный/автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы, 5 витринных окон, предусмотрено место под наружную рекламу. Первый этаж, 151 м?, высота потолков 4 м (фактически 6,2 м по планировочным параметрам). Внутри — отдельный санузел (1 мокрая точка). Возможно получение алкогольной лицензии. Ранее располагался Винлаб.
Сделан комфортный инженерный контур: автономное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование. Электрическая мощность позволяет уверенно работать бизнесу — до 50 кВт. Парковка рядом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, метро "Ботанический сад" — около 14 минут пешком. Длительный срок аренды, прямая аренда, УСН. Пожаротушение — гидрантное. Подходит под ПСН: магазин, салон, сервис и другие форматы с упором на поток клиентов.
