Производство, 305 м2, в аренду в Москве, улица Ибрагимова, 31

БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА! Аренда нового пищевого производства. На первом этаже 306 м2. Также второй этаж общей площадью 806 м2, который состоит из двух блоков 306 м2 и 490 м2. Блоки между собой сообщаются. Площадь располагается в двухэтажном отдельно стоящем здании на закрытом производственно-складском комплексе. Рассматривается сдача как целиком, так и деление блоками 1 этаж 306 м2, 2 этаж 316 м2 и 490 м2. Высота потолков - 4,35 м Круглосуточный режим работы. Имеется 4 грузовых подъемника, грузоподъемность 1.5 тонна, по два лифта на блок соответственно. Подъемники все работают только на 2 этаж. Электрические мощности на 306 м2 - 180 кВт и 490 м2 - 250 кВт. Пищевое производство строилось и проектировалось по нормам и стандартам СЭС. Проходит сертификацию ХАССП и аудит крупных продуктовых сетей. На данном этапе ремонта по вашему ТЗ расположение сливных трапов и мокрых точек.Каждый блок имеет отдельную зону погрузки и зону разгрузки готовой продукции, что исключает пересечение потоков сырья и готовой продукции. Для персонала сделано два отдельных входа. Построены сан. узлы, душевые.Площадь имеет свободную, зальную панировку. Проведены все необходимые новы коммуникации : разведены по всему периметру сливные трапы, мокрые точки, отопление, разведена вода горячая и холодная, промышленная канализация. Стены выложены - производственной плиткой. Полы - покрыты антипылевым покрытием. Установлены воздуховоды.Удобные подъездные пути. Находится в шаговой доступности от метро Семеновская 10 минут ходьбы. Выезд на ТТК, СВХ и МКАД. Подъезд еврофур.Производство подойдет под любое пищевое производство- под фабрику-кухни, под кейтеринг, под доставку, под кондитерское производство, под мясное производство, под молочное производство и другое.Договор аренды заключается прямой от собственника. Возможен торг.Договор аренды заключается прямой от собственника. Возможен торг.  Стоимость м2 составляет 11500 рублей в год с НДС