Производство, 700 м2, в аренду в Москве, Рабочая улица

Капитальное отапливаемое здание на охраняемой территории. Отопление включено в стоимость аренды-дополнительно платить не надо.Подходит под производство/склад (исключая автосервис) с бытовым блоком и мостовым краном с г/п 10 т. Площадь всех помещений цеха -700 м² (под цех\склад-640м², под офис и бытовые- 60 м²). Всё в хорошем состоянии.  Посмотреть можно с 11.00 до 16.00. Освобождается в плановом порядке с 24.09.19.– Здание: Кирпичные стены перегородок, железобетонный корпус, ленточный фундамент, полы ровные выполнены из плитки керамической и бетона. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление автономное (собственная газовая котельная на территории), вентиляция (вытяжная). Высота: 6 м -до балок, 9 м –до потолка. Подведённая мощность 150 кВт. Увеличениемощности до нужной величины возможно. Мостовой кран-г/под-ть: 10 т. Ворота двойные (распашные ворота и роллерные) - 4.3 х 3.5 м. Очень хорошее естественное освещение. Бытовые: Санузел, душевая, раздевалка, рабочий офис и т. п.--Территория расположена в пределах ТТК (ориентир территория Завода «Красный путь»). От остановки автобуса -200 метров, от метро (Римская) -1200 метров, от платформы электропоездов - 600 метров (10 минут пешком). Удобный и понятный подъезд для сотрудников и клиентов из Восточного (сев-вост. и юго-вост. ) сектора (как из Москвы, так и из области). Заезды с ТТК, с Рязанского пр. /ш. и шоссе Энтузиастов. Выезд\заезд на\с шоссе и ТТК всегда быстрый - без пробок.- Условия и правила эксплуатации: Обособленная территория скруглосуточной охраной и видео наблюдением. Арендаторам иих посетителям предоставляется: поддержка технической службы эксплуатации зданий, ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам (проход и проезд на территорию 24/7), чистая территория, столовая-кафе (б/ланч с 12.00 до 15.00). Арендные каникулы на въезд.- Состояние помещения: хорошее. В капремонте не нуждается.• Стоимость аренды: 408 тыс. рублей/месяц (включая НДС и отопление). = 7000 руб. за 1 кв. м в год. = 583 руб. за 1 кв. м в месяц + коммунальные услуги (эл-во, вода) по счётчику.