Производство, 330 м2, в аренду в Москве, Жулебинский бульвар, 22с1

В самом центре спального района (м.Лермонтовский проспект, 5 мин) сдам в аренду здание + огороженная территория.  На данный момент заканчивается ремонт. Что именно сдается:1) Здание 320 м2 состоящее из:- 4 бокса размером 11х5.2м - комната ожидания клиентов 28 м2+туалет+комната офиса 10м2 - ВСЕ С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ РЕМОНТОМ. Сделаны выводы под три телевизора для просмотра рекламы- симпатичная комната для персонала 28м2 (душевая, двуярусные кровати)+туалет- сбоку планируется установить навес под 2 авто для шиномонтажа- теплый склад под автохимию 2м2 с отдельным входом2) Здание на въезде в 12м2:В данный момент здесь тандырная.3) закрытая территория на 30 машинДанное комплекс имеет видеонаблюдение (в проекте 12 камер), хорошую сиганлизацию с выводом на пульт к Гольфстрим, освещаемую территорию.Изначальная идея состояла в следующем:Боксы 1,2 - автомойка ( в данный момент уже оборудованы под это)Бокс 3 - детейлинг (дизайнерское освещение, сухое помещение)Бокс 4 - техосмотр ( есть договоренность с сетью техосмотров, что они заходят на условиях 50/50 со своим оборудованием), замена масла и колодокНавес справа: под шиномонтажОфис: продажа страховок, автоломбардМалое здание: кофе+выпечка для трафика людей мимо и для посетителей мойкиТерритория: сдача под ночную охраняемую парковку или под автопарк такси (одновременно, чтобы не мешалось автоцентру может войти 20 машин)Минус здания: высота потолков всего 3.5м. Невозможность установить подъемники для авто. Бокс №4  для техосмотра и замены масла оборудован ямой длиной 5 м.Причина сдачи: Изначально планировался бизнес с партнером. Который отсеялся во время ремонта.Отвечу на вопросы по тел.п.с. договор будет заключаться с ИП без НДС.