Производство, 500 м2, в аренду в Москве, Рабочая улица

Капитальное отапливаемое отдельно стоящее здание наохраняемой территории. Отопление входит в стоимость аренды–дополнительно платить не нужно. Подходит/оборудовано ивсегда использовалось под столярное/мебельное производство.Есть хороший бытовой блок с рабочим офисом (туалеты,душевая, рабочий офис, кухня и т. п. ). Площадь всехпомещений цеха на 1-ом и 2-ом этажах - 500 м² (подцех\склад-430м², под офис и бытовые- 70 м²). Всё в хорошемсостоянии. Посмотреть можно с 11.00 до 16.00. Освобождаетсяв плановом порядке с 25.09.19. Есть список дер. /обр.станков которые, если нужно, то пока можно перекупить у предыдущего арендатора.– Здание: Кирпичные стены, ленточный фундамент, полы ровные выполнены из плитки керамической и бетона с антипылевым покрытием. Централизованная система удаления опилок (разведено по рабочим местам, бокс накопитель на улице). Центральное водоснабжение, канализация, электроосвещение, отопление, вентиляция. Высота потолка: 3.1 м. Подведённая мощность 100 кВт.Увеличение мощности до нужной величины возможно. Ворота (2 шт. в цех и на склад) - 2.3 х 2 м.--Территория расположена в пределах и рядом с ТТК. От остановки автобусов (м. №40к, 40) -180 метров, от метро (Римская) -1200 метров, от платформы электропоездов (Калитники) - 1200 метров (15 минут пешком). Удобный и понятный подъезд для сотрудников и клиентов из Восточного (сев-вост. и юго-вост. ) сектора (как из Москвы, так и из области). Заезды с ТТК, с Рязанского пр. /ш. ишоссе Энтузиастов. Выезд\заезд на\с шоссе и ТТК всегда быстрый - без пробок.- Условия и правила эксплуатации:Обособленная территория с круглосуточной охраной.Арендаторам и их посетителям предоставляется: поддержкатехнической службы эксплуатации зданий, ежедневныйкруглосуточный доступ к рабочим местам (проход и проезд натерриторию 24/7), чистая территория, столовая-кафе (б/ланчс 12.00 до 15.00). Юр. адрес. Арендные каникулы на въезд.- Состояние помещения: хорошее.В капремонте не нуждается.• Стоимость аренды: 333 тыс. рублей/месяц (включая НДС иотопление). = 8000 руб. за 1 кв. м в год. = 667 руб. за1кв. м в месяц + коммунальные услуги (эл-во, вода) посчётчику.