Производство, 330 м2, в аренду в Москве, Жулебинский бульвар, 22с1

В самом центре спального района (м.Лермонтовский проспект, 5 мин пешком) сдам ФИНАНСОВО УСТОЙЧИВОЙ компании  (идеально для таксопарка) в аренду здание + огороженную территорию.  На данный момент в данном месте располагается автомойка (3 бокса)+автосервис (1 бокс с ямой и подъемником), шаурмичная на въезде+шиномонтаж.ЧТО ИМЕННО СДАЕТСЯ::1) Здание 320 м2 состоящее из:- 4 бокса размером 11х5.2м - комната ожидания клиентов 28 м2+туалет+комната офиса 10м2 - ВСЕ С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ РЕМОНТОМ. В комнате ожидания стоит 1 ТВ для наблюдения клиентами за своими авто. И два больших ТВ 60" для ТВ, прокрутки рекламы.-  комната для персонала 28м2 (душевая, двуярусные кровати)+туалет.2) Здание на въезде в 12м2:В данный момент здесь тандыр+шаурама.3) закрытая территория с парковкой на 30 машинДанный комплекс имеет систему видеонаблюдения (11 видеокамер, просмотр в т.ч. и с телефона), освещаемую территорию. Возможна установка  хорошей сигнализации с выводом на пульт к Гольфстрим,Что не включено в аренду: На текущий момент данный сервис сдан в аренду с октября 2019. Отзывы в яндекс.картах высокие. (наберите на яндекс картах Iron Motors). То есть история у здания не испорчена негативными отзывами.Текущий арендатор сделал следующие вложения: установил будку шиномонтажа, сделал световые вывески, в шаурмичной на въезде сделал косметический ремонт и наполнил оборудованием. Часть этих расходов готов забрать на себя. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ - за 2 месяца.Отвечу на вопросы по тел.п.с. здание в аренде у города на 8 лет.договор будет заключаться с ИП без НДС.