Производство, 650 м2, в аренду в Москве, Авиамоторная улица, 73А

Энже. Лот: 104-904-491 Сдается помещение под склад или производство общей площадью 650 кв.м., ВТОРОЙ этаж с обслуживаемым собственником грузовым подъемником 3 тонны, из двух смежных блоков, разделенных большим проемом Блок первый - 170 кв.м. с полимерными топинговыми полами и высокими потолками 5 м., двери проема в помещение шириной 138 см, высотой 230 см. Блок второй - 480 кв.м. с полом из кафельной плитки с потолками высотой 2.7-3.2. м. ПОДЪЕМНИК ПОЛНОЦЕННЫЙ: габариты подъемника ширина 1.75 м. х высота 1.8 м. х глубина 1.75 м.; подъемник обслуживается за счет Собственника. ПОД РАЗГРУЗКУ/ЗАГРУЗКУ на первом этаже широкие ролевые ворота для загрузки, Еврофура подходит к общему коридору, ведущему к подъемнику. ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА В ПОМЕЩЕНИЕ: два «парадных», один к подъемнику из мест общего пользования, один для быстрого сопровождения подъема грузов. Место для антресолей, можно до потолка. Нагрузка на пол – до 700 кг. на кв.м. Есть монтажный проем в стене (330 мм Х 268 мм) для загрузки крупного оборудования, если не часто им пользоваться, ролевые ворота в проеме. В помещении возможна своя мокрая точка. Недалеко на этаже санузел. ИНТЕРНЕТ МТС, ЭНФОРТА, А ТАКЖЕ В НАЛИЧИИ ОФИСЫ. Рядом Клуб Территория Фитнеса Парковка бесплатная для 3-5 автомобилей. А также въезд легковых автомобилей бесплатный. Круглосуточный режим работы, контрольно-пропускной режим (вахтеры) разумны. Ставка 7500 за кв.м. в год с НДС. Торг Коммунальные услуги по факту. Отдельный счетчик. Тарифы Мосэнерго, АО Мосводоканал. Удобное размещение объекта: ТТК 10 минут езды, станция РЖД Новая 5 минут езды, СВХ 5 минут езды, Шаговая доступность МЦК Нижегородская, ст. м. Авиамоторная, и ст. м. Нижегородская. Маршрутное такси 440 к КПП 200 м. Электробус, автобус в непосредственной близости. Каникулы для посредника 2 недели дополнительно к каникулам арендатору. Либо иной вариант обсуждаем. Агентам просьба не звонить.