Производство, 2465.8 м2, в аренду в Москве, 1-я Фрезерная улица, 2/1

Технопарк "ИТКОЛ-Фрезер" предлагает в аренду помещение, состоящее из:

- тёплых производственных помещений площадью 1 346,7 кв.м.,

- складского неотапливаемого помещения площадью 964,6 кв.м. и

- офисных помещений площадью 154,5 кв.м.

Помещение расположено на 1-ом и 2-ом этаже капитального здания, общей площадью 2 465,80 кв.м.

Ставка: Производственные помещения – 7 000 руб./кв.м./год;

Складские неотапливаемые помещения – 4 500 руб./кв.м./год;

Офисные помещения – 9 000 руб./кв.м./год.

Арендная плата – 1 263 000,00 руб. в месяц

Характеристики помещения:

· стены покрашены;

· потолок бетон;

· пол бетонные плиты;

· высота потолка 4,5 м.

· ворота ширина 2м., высота 2,4 м.

· - 50 руб. разовый проезд легкового автотранспорта;

- 85 руб. разовый проезд грузового автотранспорта (вкл. автомашины типа «Газель»

«Соболь» или оформляются постоянные пропуска.)

Условия аренды:

· арендная плата включает НДС 20%, коммунальные и эксплуатационные расходы;

· все платежи производятся в рублях, безналичным путем;

· первоначальный срок аренды - 11 месяцев;

· гарантийный платёж равен сумме арендного платежа за один месяц;

· при необходимости предоставляется юридический адрес.

Технические характеристики объекта:

· огороженная территория;

· система обеспечения контроля доступа на территорию;

· круглосуточный режим работы - 24 часа 7 дней в неделю;

· все помещения оборудованы системой автоматической пожарной сигнализацией;

· интернет и телефония (на выбор 3 провайдера);

· большая парковка на территории для арендаторов и гостей.

Удобное транспортное расположение

7 минут пешком от станции МЦК “Андроновка”. Удобные подъездные пути от МКАД, близость ТТК, шоссе Энтузиастов, ж/д станции Фрезер (Казанское направление), Нижегородская (бывш. Карачарово, Горьковское направление), станции м. “Авиамоторная” и м. “Нижегородская”

К вашим услугам на территории технопарка:

· кафе-столовая с разнообразными завтраками/обедами/ужинами и выпечкой;

· вендинговые аппараты с кофе;

· почтомат.

Для удобства арендаторов мы предлагаем “Партнерские программы “ИТКОЛ”, которые позволяют снизить расходы на закупку питьевой воды, товаров для офиса, грузоперевозки и др.

Звоните! Организуем просмотр по будням с 9.00 до 18.00

Индивидуальный подход к каждому. Ждем вас!