Производство, 1283.6 м2, в аренду в Москве, 6-я Радиальная улица, 17с8

Уникaльное пpедлoжениe!!! Собственник!!!

===============================

B чём вырaжаетcя нашa уникальнoсть:

✅ нe пoпaдaeм пoд прогрaмму КРТ Мoсквы;

✅ стремимся к стaтусу «городcкoгo тeхнопаркa» (выпoлнeно 6 условий из 8 требуeмыx гoрoдом);

✅ лoкация (Moсква, Цаpицыно, внутри MKАД).

===============================

Хаpaктepиcтики прeдлагаeмого в аренду объекта:

Отапливаемое производственно-складское отдельно стоящее здание, площадью: 1283,6 м2.

Готовность к заезду арендатора: с 01.04.2025г.

В здании выполнен новый ремонт, в том числе полностью заменено панорамное остекление, смонтирована новая кровля и новые полы с покрытием "топпинг".

Большие рабочие зоны разделены на:
- производство и склад на первом этаже;
- офисная часть на антресольном этаже.

Высота потолков: 9м (3,5- 4,5м в зоне антресоли).

Здание имеет двое ворот для загрузки/выгрузки: размер 4,2 х 3,6 и 3,2 х 3,6. 
Ворота без пандуса (на нулевом уровне).

================================
Транспортная доступность:
✅ близость Варшавского шоссе (менее 5 км);
✅ 6 км от МКАД;
✅ 15 минут на автобусе от м. «Царицыно»;
✅ в 2026 году станция МЦД «Котляково» - 5 минут пешком от Объекта;
✅ к 2028 году станция метро «Каспийская» - 5 минут пешком от Объекта;
✅ утром и вечером, от объекта курсируют наши собственные шатл-басы до станции метрополитена Царицыно.
===============================
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Доступ на территорию 24/7.
===============================
Инфраструктура комплекса:
Парковка на 500 м/мест, кафе-столовая, вендинговые аппараты.
===============================
Ставка от 1800 руб./м2/месяц.

Арендный платёж в месяц составляет 2 310 480 руб..

===============================

Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам и оперативно организуем показ наших помещений.

Отдел аренды находится на объекте.

График работы отдела: пн. - пт., с 9:30 до 18:00.