Производство, 343.4 м2, в аренду в Москве, проспект Маршала Жукова, 4с3

Без oбоpудовaния сделаем скидку.

Сдaм в субaренду нaшe клаccнoe пищeвoe пpoизводство из котоpого мы вырocли .

✅ мoщнocти 90кВт + готовы пoдключить ещё +150

✅ xoлодильнaя и мopозильнaя камеpы

✅ грузовой лифт и пaндус, въезд 30 минут бeсплатнo для aвто

✅ pядом 3 cт мeтро, ТТК и МKAД

✅ Сoответствует НAСCР (XAССП) и СанПин

✅ Приточно-вытяжная вентиляция с отоплением +кондей

✅ можно работать 24/7 

✅ можно разместить рефы на погрузке по цене парковки

✅ Можно арендовать только производственный этаж 221м2. Либо всё вместе.

✅ только под чистое производство без неприятных запахов!

Два этажа с аккуратным ремонтом, верхний этаж - производство с горячим и двумя холодными цехами с новыми холодильной и морозильной камерами, с четырьмя маленькими складами и уютной кухней для персонала. 

Верхний этаж:
— горячий цех
— цех разработок
— 2 холодных цеха
— склад суточного хранения сырья
— большое помещение свободного назначения, под цеха или упаковку
— теплые мини склады
— установлены рукомойники и мокрые точки во всех цехах, сливные трапы.

Нижний этаж - офис и склад, упаковка в гофрокороба, отгрузочная. Без воды. Здесь планировали сделать офис, доп раздевалку и отгрузочную холодильную камеру. Ровно напротив этого помещения огромные грузовые лифты с выходом на пандус. Доступ для любого грузового автотранспорта.

Электрическая мощность 90 кВт. Возможно увеличение за счет субарендатора ещё на 100-150. Итого 240кВт

Пропускная система, 24/7, замечательные собственники помещения. Соседи - офисы. Возможно увеличение площади под еще один склад, на сегодняшний день все склады заняты, но периодически освобождаются. Возможно размещение реф-контейнеров напротив пандуса для хранения готовой продукции. Возможно разместить автопогрузчик.

Рядом метро:

МЦК «Хорошево» 3 минуты пешком

Метро «Народное ополчение» 7-10 минут пешком

Метро «Полежаевская» 15 минут пешком.

Недалеко есть хостелы и общежития. Великолепная транспортная развязка. Рядом и МКАД и ТТК и склады многих сетивиков.

На территории есть платная парковка около 7000/мес или 50 руб в час. Первые пол часа бесплатно , погрузиться успеваем. Есть стихийная парковка тут же за забором.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по счетчику. При потреблении 40кВт + вода, выходит 37-40 тыс/мес. Других доплат нет!