Производство, 363 м2, в аренду в Москве, Мироновская улица, 33с26

Прямaя aрeндa oт cобственника! Бeз комиcсии для aрeндaтopа!

Адpec: г. Moсква, ул. Миронoвская, д. 33 с26. Bocтoк, Cеверo-воcток Мoсквы.

Xорошая тpанспоpтнaя доcтупность:

- oстaновка aвтoбусов в 100 метpax.

- 12 минут пeшкoм (1 км) дo мeтрo Измайловская.

- 30 минут нa автoбусе до метро Партизанская.

Характеристики:

- 1-й этаж.

- Теплый склад, производство, шоу-рум, офис.

- Общая площадь помещения 363 м2

- ХВС/ГВС

- Свой санузел

- Центральное отопление

- Высота потолков 3.6 м.

- Помещение имеет два входа. Габариты дверей с улицы: высота 2,34 метра х ширина 2,1 метра. Есть также вход с лестницы бизнес центра.

- Напольное покрытие - Плитка

- Максимальная мощность 45 кВт

- Видеонаблюдение. Доступ 24/7. Возможность пропускного режима или свободного доступа.

- Подъездные пути под грузовой транспорт(ГАЗель и пятитонник), легковой транспорт.

- Въезд на территорию бесплатный.

- Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением.

- Также можно арендовать офис 34 м2 в этом офисном здании.

Ставка аренды для арендаторов имеющих ОКВЭД производственный, либо IТ, либо ОКВЭД по научной разработке: 1600 руб./м2/мес., или 19 200 руб./м2/год.

Сумма аренды в месяц: 580 800 руб. В том числе НДС.

Для арендаторов не имеющих научно-производственный ОКВЭД ставка: 1900 руб./м2 /мес., или 22 800 руб./м2/год.

Сумма аренды в месяц: 689 700 руб. В том числе НДС.

К ставке аренды добавляется ОПЕКС (эксплуатационные расходы) - охрана территории, уборка территории - 6%.

Ставка аренды для арендаторов  имеющих ОКВЭД производственный, либо IТ, либо ОКВЭД по научной разработке с учетом ОПЕКС: 1696 руб./м2/мес., или 20 352  руб./м2/год.

Сумма аренды в месяц с учетом ОПЕКС: 615 648 руб. В том числе НДС.

Для арендаторов не имеющих научно-производственный ОКВЭД ставка: 2014 руб./м2 /мес., или 24 168 руб./м2/год.

Сумма аренды в месяц: 731 082 руб. В том числе НДС.

Дополнительно оплачиваются:

- коммунальные платежи: отопление, электричество, ХВС/ГВС.

Обеспечительный платеж в размере 2-х месяцев аренды.