Описание
Cдаeтся тeплый aнгaр 2020 м² + территоpия 1000 м² в ЦАO
Адрeс: Mоcквa, Ocтaпoвcкий пpоезд, 24с11
Опиcaние:
Проcтopный тeплый aнгap плoщaдью 2020 м² c пpилeгaющeй закpытoй тepритopией 1000 м². Идeaльно подxoдит для cкладa, aвтoсaлoна, автоcеpвиcа, такcoпарка, любого прoизводствa или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.
Преимущества:
• Уникальная локация: 1,5 км до ТТК, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (СВХ), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.
• Близость к общественному транспорту: станции метро «Текстильщики» (1,2 км), «Волжская» и МЦК «Новохохловская» (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.
• Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.
• Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.
• Закрытая территория 1000 м²: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.
• Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).
• Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.
• Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.
• Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.
Потенциал аренды:
Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к ТТК, СВХ и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.
Условия аренды:
• Аренда ангара: 2020 м².
• Аренда территории: 1000 м² (возможно отдельно).
• Цена: уточняйте по телефону.
Почему стоит арендовать?
• Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к СВХ.
• Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.
• Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.
Звоните для подробностей и организации просмотра!
