Склад, 650 м2, в аренду в Москве, Ереванская улица, 17с2

Лот 7418. Предлагается в аренду помещение под: Склад/Автосервис/Производство/ ОСЗ, ЮАО, Ул. Ереванская, ближайшая станция метро «Царицино» - 15 мин. пешком. м. «Кантемировская» - 20 мин. пешком. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. В непосредственной близости расположены: кинотеатра «Эльбрус». Развитая инфраструктура, рядом располагаются магазин «Дикси», Кафе, пекарня. Технические характеристики: Первый этаж. Общая площадь: 650 кв.м., 2 - отдельный входа. Состояние помещения под отделку, Высота потолков - 3,5 метра, Выделенная эл.мощность - 150 кВт (Возможно увеличение). Помещение использовалось как мебельное производство. Приточная-вытяжная система вентиляции. Большая территория открытой парковки. Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное. Целевое назначение: Склады,автосервис,производство. Коммерческие условия: Общая площадь 650 кв.м.; Арендная ставка - 400 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 615 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 7 385 рублей Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;