Склад, 10 м2, в аренду в Москве, Садовая-Черногрязская улица, 5/9

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!1. Адрес: ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Б, стр. 1, м. Красные ворота (300 метров, 3 мин. пешком).2. Расположение: подвал жилого дома. Высота потолков: текущая - 2,4 метра; планируемая - 2,7 метров.3. Площадь объекта: 156,3 кв.м. (после устройства свободной планировки составит ~ 162 кв.м.)4. Проходимость: 5 753 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Это очень высокая проходимость (средняя оптимальная по Москве 2000-3000 чел./сут.).Мощный жилой массив в окружении - более 1 700 квартир в ближайшем доступе 5-7 минут пешком по внешней стороне Садового кольца (целевая аудитория).5. В настоящее время в суде рассматривается вопрос об установлении постоянного сервитута через помещение первого этажа для обеспечения прохода к подвальному помещению. В помещении будет выполнена свободная планировка, усилены несущие конструкции.6. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 30 кВт. (официально оформлена, есть договор)7. Арендная ставка: 10 000 рублей за 10 метровПо всем вопросам обращайтесь по телефону. Готовы показать помещение в любое время!