Описание
Aренда CКЛАДCКОГО ПОMЕЩEНИЯ, площaдью 718,1 м2. Oтдельнaя сeкция.
Cклaд нaxoдитcя на территории cкладскoго кoмплексa Coлнeчный. Cклад классa A. Аpендная плoщадь (GLА): 53 000 м2.
Oбщая плoщaдь (GBА): 60 000 м2.
Общaя плoщaдь складcкиx помещeний: 44 000 м2.
Гoд pекoнстpукции: 2008.
МЕСТOРАCПОЛОЖEНИЕ: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Новомещерский проезд, 9с1.
Прямой выезд на МКАД (3,9 км) и Боровское шоссе (1 км) м, Сколковское шоссе. В шаговой доступности жд/ст. Солнечная (300 метров), вблизи метро Солнцево.
Склад расположен на 1 этаже складского комплекса.
Площадь склада по полу 718,1 кв.м.
Габариты помещения 62,06 х 11.61 м.
Имеются индивидуальные одни доковые ворота на закрытой рампе. Установлены докшелтеры и доклевеллеры.
Площадь рампы (пандуса) 90 кв.м. (h=5.45м, бесплатно бонусом, входит в стоимость).
Имеется наклонный въезд/съезд для погрузчика на пандус с торца рампы.
Высота потолков: 9 метров - рабочая; 11 метров - в арке.
Материал пола: бетон с антипылевым, полимерным покрытием.
Система вентиляции: приточно-вытяжные установки.
Спринклерная система пожаротушения.
Имеются электрические мощности.
Аренда склада предоставляется без стеллажей. Имеется аналогичная секция со стеллажами.
Здание подключено к собственной системе отопления и централизованной системе электроснабжения, а также водоснабжения и канализации города.
Имеются собственные очистные сооружения.
Вся территория складского комплекса оборудована системой видеонаблюдения, контрольно-пропускной режим осуществляется собственной службой безопасности, охрана имеет систему тревожной сигнализации с вызовом патрульных экипажей сотрудников вневедомственной охраны.
Трекинг въездов- выездов производится умной системой СКУД. Работа 24/7
На территории комплекса есть офисные помещения от 50 м2 и более. Имеется хорошая столовая, буфет, магазин, кофейня, мойка.
Парковка - 70 мест.
Помещение может рассматриваться только под склад любого направления (возможна фармацевтика и установка холодильников). Исключение: под ГСМ склад не предлагается. Под производство помещение не предлагается.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость аренды: 695 руб./м2/мес., 8 333 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 718,1 м²: 499 079 руб. в месяц, 5 988 954 руб. в год.
НДС оплачивается дополнительно.
Договор аренды предусматривает оплату НДС, RUВ.
Стоимость аренды с НДС: 833 руб./м2/мес., 10 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 718,1 м² с НДС: 598 414 руб. в месяц, 7 180 971 руб. в год.
Минимальный срок контракта 11 месяцев. Возможен долгосрочный контракт.
Эксплуатационные платежи включены.
Въезд на территорию оплачивается отдельно: фура - 300 рублей, газель - 200 рублей, легковая - 100 рублей. Возможен абонемент на месяц: фура 6000 рублей, до 3 тонн - 5000 рублей, до 1 тонны - 4000 рублей.
Коммунальные платежи включены (в том числе отопление и электроэнергия до 20 кВт). Электроэнергия оплачивается по счетчику при потреблении свыше 20 кВт.
Обеспечительный платеж 1 мес.
Помещение готово к въезду.
Без комиссии для арендатора.
