Описание
ID: k15601 Аренда индустриально-складского пространства "Карачарово", расположенном по адресу: г. Москва, ВАО, Нижегородский район, ул. 3-я Карачаровская, д. 18а, в 15 минутах пешком от метро “Стахановская”.
Объект представляет собой комплекс из 9-ти строений общей площадью (GBA) 37 089 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2,39 Га. Два основных строения комплекса: Строение No1 – GBA 16 644 кв.м., 5 этажей, высота потолков 4 метра.; Строение No2 – GBA 16 272 кв.м., 5 этажей, высота потолков 4 метра. Открытая планировка всех этажей с шагом колонн 6х6. Удобная зона погрузки-разгрузки – 2 дебаркадера с пандусами. Паркинг на 60 м/м на территории. Объект обеспечен всеми видами коммуникаций, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Здание позволяет разместить на его площадях складские, производственные, фармацевтические компании (есть блоки с лицензированием), распределительные центры. Электроснабжение – 472 кВт, 2-я категория надежности. Нагрузка на пол – 700 кг. / кв.м. Ворота – 20 шт. (высотная отметка их расположения 1,20м.) Лифты – 12 шт. грузовых лифтов, из них 6 шт. грузоподъемностью 3,2 тонн, 6 шт. – грузоподъемностью 5 тонн. Удобный выезд на Рязанский пр-т, ТТК, Перовское шоссе, СВХ. Объект находится в районе с большим промышленным потенциалом и развитой инфраструктурой.
Ставка аренды: на 1-м этаже - 14 000 руб. / кв.м. / год, включая НДС и эксплуатацию, на 2-м этаже - 13 000 руб. / кв.м. / год, включая НДС и эксплуатацию, на всех остальных этажах - 12 000 руб. / кв.м. / год, включая НДС и эксплуатацию.
