Склад, 5500 м2, в аренду в Москве, МКАД, 45-й километр, внутренняя сторона

Теплый склад 5500кв.м. поселение Первомайское, квартал № 203.Сдается складской отсек или часть складского помещения площадью 5493,12 м2 в складском комплексе с собственной огороженной территорией.

В ставку включены НДС, ОПЕКС, эксплуатация и стеллажи

5291,12 (высокостеллажное хранение)  + 202 офисные помещения 

Класс А

Направление: Юго-Запад

25 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с г. Троицк, дер. Ботаково

Площадь складской части корпуса 13 190,5 кв.м 

Высота складской части 13.5 м.

Высокостеллажное хранение 17 проездов или 33 стеллажных ветки по 230 паллетомест каждая. площадью 5 291,12 кв.м. Предлагаемая к аренде площадь имеет выход в офисный блок площадью 202 кв.м. с местами общего пользования (туалет)

Высота складской части 13,5 м, высота хранения 12 метров.

Секционные ворота 6 шт. и выравнивающими платформами на первый этаж.

Полы бетонные с антипылевым покрытием.

На первом этаже доковые секционные ворота с выравнивающими платформами

Автономное отопление своя котельная

Интернет/Оптиковолоконные линии (неограниченная возможность телефонизации)

Спринклерная система пожаротушения

Круглосуточная охрана

Видеонаблюдение, видео-мониторинг периметра

КПП с шлагбаумом и воротами

Охраняемая парковка

Гостевая парковка

Возможно предоставление дополнительного офисного помещения.

Коммерческие условия:

- Схема сделки - прямая аренда

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения;

- Базовая ставка за склад 6 300 руб. кв. м. / год (без НДС)

- Базовая ставка за офисы 10 500 руб. кв. м. / год (без НДС)

- OPEX 1 300 руб. кв. м. / год (без НДС)

- Стеллажи 500 р. 1 паллето-место/ год (без НДС)

- Коммуналка(электричество, тепло, вода, канализация), вывоз мусора оплачиваются отдельно

- Индексация 7,5%

Номер объекта: #2/557922/10483