Описание
Сдаётся помещение 1200 м. Номер в базе: 10590. ЛОТ № 10590
Сдается в аренду тёплое складское помещение зальной планировки на 0-м этаже торгового центра "Сёрф-Плаза". Помещение располагается на первой линии домов от улицы Гурьянова в центре жилого района Печатники. Удобная локация, подъезд к комплексу и выезд на ТТК. Густонаселенный район, интенсивный трафик, шаговая доступность от узловой автобусной остановки. Ранее помещение использовалось по назначению под подземный паркинг торгового комплекса. Высокие въездные ворота. В помещении подведены все коммуникации (гор/хол вода, санузлы, приточная вытяжка)
Отдельный вход, круглосуточная охрана доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Гурьянова д. 30
Общая площадь: 1 200 м.
Арендная ставка в мес.: 840 000 р.
Ставка за метр: 700 р.
Высота потолков: 3,0 м во въездной зоне и 2,4 в остальных зонах.
Электрическая мощность: До 100 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка.
Вентиляция: Штатная приточная вытяжка.
Центральное отопление, пожарная сигнализация, интернет, телефон.
Тип планировки: Свободная зальная прямоугольной формы.
Вход в помещение: 1 отдельный вход - въезд в помещение c фасада здания и дополнительный запасной выход.
Отдельная зона разгрузки: Есть (не полноценная).
Тип здания: Отдельно стоящее здание
Формат здания: Торговый центр
Формат окон: Окна отсутствуют.
Округ, район, метро: ЮВАО, район Печатники, Ближайшая станция метро Печатники (6 мин на машине) и до ТТК 12 минут.
Парковка: На улице, общая муниципальная.
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Под складское хранение, автомобильное направление, авто- ремонт( при условии установки дополнительной промышленной вытяжки)
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчикам и эксплуатационные платежи включены в стоимость.
Складское хранение в данном помещении НЕ ПОДОЙДЁТ арендаторам с интенсивным трафиком большегрузных машин типа фур, т.к отсутствует площадка для маневрирования и полноценная разгрузочная зона.
Торговое окружение: продуктовые сетевые магазины, салон красоты, пункты выдачи интернет заказов "Озон" и "СДЭК", ремонт музыкальных инструментов, помещения для офисов и многое другое.
