Описание
Сдаётся складское помещение 1100 м. . Номер в базе: 10794. ЛОТ № 10794
Сдается в аренду в офисно-производственном комплексе тёплое, складское помещение, на 1-м высоком этаже капитального здания, на территории электролампового завода "МЭЛЗ". Здание находится в близи станций метро Электрозаводская, Преображенская площадь, Семеновская. Удобный выезд в ЦАО и ТТК, через Преображенскую набережную и Преображенскую улицу. Огражденная охраняемая территория, пропускной режим. круглосуточная охрана, освещение на всей территории. Возможен заезд и подъезд еврофур к комплексу, есть отдельная разгрузочная площадка с погрузочным пандусом, частично высокие потолки и окна. Парковка на территории. Стоимость парковки зависит от грузоподъемности автотранспорта и времени нахождения на территории (возможно круглосуточное нахождения автотранспорта на территории)
Коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел)
Отдельный вход, возможен доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Электрозаводская ул., 21 К 23.
Общая площадь: 1101,3 м.
Коридорный коэффициент: 10%
Арендная ставка в мес.: 596 464 р.
Ставка за метр: 541 р.
Тип планировки: Смешанная планировка (Возможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи бизнеса)
Высота потолков: 5,0 м. (в зоне разгрузки 8 метров, в отдельной зоне 3 метра)
Электрическая мощность: 100 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел)
Вентиляция: Естественная вентиляция, Центральное отопление, Система пожаротушения.
Центральное отопление, cистема пожаротушения
Вход в помещение: 2 отдельных входа с улицы
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Офисно-производственный комплекс.
Охрана: По периметру прилегающей территории.
Формат окон: Высокие, с выходом на фасад здания.
Округ, район, метро: ВАО, район Преображенское, Ближайшая станция метро Электрозаводская (12 мин пешком)
Парковка: На прилегающей территории.
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Офисно-складское хранение, производство.
Дополнительная информация: НДС включен , коммунальные платежи отдельно по счётчикам. Есть грузовые лифты (5т) использование грузовых лифтов, вывоз ТБО, интернет и телефония так же оплачиваются отдельно.
Окружение на объекте: На территории завода располагаются большое количество фотостудий, площадок для съемок фильмов, творческих мастерских, студий звукозаписи, репетиционных баз, офисов, производственных помещений, мастерских и всевозможных кафе.
