Склад, 2000 м2, в аренду в Москве, Кавказский бульвар, 57

Аренда. Мульти-температурный склад, площадью от 2000 до 11600 кв.м.

Предлагаем в аренду отапливаемые и мульти-температурные складские помещения общей площадью 40 000 кв.м. класса В+.

Помещение 2000 м2 расположено на цокольном этаже. Максимально возможный метраж в данном здании 8000 м2.

Дополнительно также  возможна аренда площади 3600 м2 в здании на территории складского комплекса.

Характеристика объекта:

Этаж – цоколь.

Лифты - грузовые лифты г/п 3-5 тонн.

Шаг колонн - 6 х 6 метров.

Высота потолка - 4,3 м.

Нагрузка на пол - до 6 000 кг на цоколе.

Покрытие полов склада - бетон с полимерным антипылевым покрытием.

Внутри здания имеются подсобные помещения, раздевалки, сан.узлы.

Утепленный дебаркадер под любой тип авто. Зона с доковыми воротами, грузовые лифты для доступа на цокольный этаж.

Тип строения - железобетоное каркасного типа.

Высота потолка 4,3 метра.

Состояние всех помещений -  отличное, после капитального ремонта, готовы к въезду.

Готовы провести модификацию помещений по техническому заданию арендатора.

Тип помещений – мульти-температурный склад и вспомогательные помещения.

Температурный режим от - 18 до +18 С.

Более подробно о возможных температурных режимах:

- 18 градусов Цельсия (обеспечивается охлаждающими установками),

+ 2 + 4 градусов Цельсия (обеспечивается охлаждающими установками),

+6 +8 градусов Цельсия (обеспечивается охлаждающими установками),

+18 +20 градусов Цельсия (обеспечивается собственной котельной).

Ставка арендной платы за отапливаемый склад: 917 рублей/ м2 /мес, 11 000 рублей / м2 / год.

Сумма аренды за помещение отапливаемого склада площадью 2000 м2: 1 834 000 руб./мес, 22 008 000 руб./м2/ в год.

Ставка арендной платы за охлаждаемый склад: 1042 рублей/ м2 /мес, 12 500 рублей / м2 / год.

Сумма аренды за помещение охлаждаемого склада площадью 2000 м2: 2 084 000 руб./мес, 25 008 000 руб./м2/ в год.

Ставка арендной платы за морозильный склад: 1125 рублей/ м2 /мес, 13 500 рублей / м2 / год.

Сумма аренды за помещение морозильного склада площадью 2000 м2: 2 250 000 руб./мес, 27 000 000 руб./м2/ в год.

НДС и операционные расходы включены в цену аренды.

Коммунальные платежи: потребленные энергоресурсы оплачиваются дополнительно (согласно показаниям приборов учета, установленных в помещении).

Парковка: почасовая, либо абонемент на месяц. ТБО оплачивается дополнительно в зависимости от объема контейнера.

Тип Аренды - прямая, собственник.

Срок аренды - от 11 месяцев.

Обеспечительный платеж - равен двухмесячной сумме аренды.

Без комиссии для арендатора.