Склад, 1192 м2, в аренду в Москве, Рябиновая улица, 47с5

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.
Аренда температурного склада. От 1192 м2. Юго-Запад Москвы.

Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14.

Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково".

Технические характеристики:

- Точная площадь 1192 кв.м.

- Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим: +4 градусов Цельсия.

- Возможно использование под склад., хранение овощей, и других продуктов питания.

- Помещение расположено на цокольном складского комплекса.

- Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны.

- Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади.

- Грузовые лифты (5 тонн) - 6 штук и 2 лифта пассажирских.

- Пол - бетон с антипылевым покрытием.

- Высота потолков 4,5 метра.

- Режим работы 24/7.

- Ветеринарная служба (врач на территории комплекса).

- Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта.

- Своя инфраструктура в виде кафе-столовой.

- Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д.

- По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес.

Коммерческие условия:

Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 930 руб./м2/мес., 11 160 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1 192 м² с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами:  1 108 560 руб. в месяц, 13 302 720 руб. в год.

НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены.

Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно.

Въезд на территорию оплачивается отдельно.

Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Готовы предоставить видео по запросу.