Описание
Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.
Аренда температурного склада. От 1805 м2. Юго-Запад Москвы.
Адрес: :г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14.
Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково".
Технические характеристики:
- Точная площадь 1805,1 кв.м.
- Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим: +4 градусов Цельсия.
- Возможно использование под склад., хранение овощей, и других продуктов питания.
- Помещение расположено на цокольном складского комплекса. Состоит из 3-х рядом расположенных секций 612,7 + 586 + 606,4 = 1805,1 м2.
- Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны.
- Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом. Возможна аренда меньшей площади.
- Грузовые лифты (5 тонн) - 6 штук и 2 лифта пассажирских.
- Пол - бетон с антипылевым покрытием.
- Высота потолков 4,5 метра.
- Режим работы 24/7.
- Ветеринарная служба (врач на территории комплекса).
- Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта.
- Своя инфраструктура в виде кафе-столовой.
- Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д.
- По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес.
Коммерческие условия:
Ставка аренды с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 930 руб./м2/мес., 11 160 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1 805,1 м² с ОПЕКС, НДС и коммунальными платежами: 1 678 743 руб. в месяц, 20 144 916 руб. в год.
НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены.
Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно.
Въезд на территорию оплачивается отдельно.
Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Готовы предоставить видео по запросу.
