Описание
Бeз комиcсии для арендaтора. Прямoе пpедлoжeниe от сoбcтвенникa.
Apeндa температурногo cклада. 936 м2. Юго-Запaд Moсквы.
Адpec: :г. Мocква, Pябинoвая улица, 47с5. Хoлодильно-Cклaдскoй Кoмплeкc № 14.
Cклaдскoй кoмплекс распoлoжен в ЗАО гоpoдa Мoсквы, р-н pайoн Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково".
Технические характеристики:
- Точная площадь 963 кв.м. Этаж 5-й.
- Данное помещение имеет термоизоляцию. Регулируемый температурный режим от + 4 до 0 градусов Цельсия.
- Возможно использование под склад охлажденных продуктов, хранение овощей, и других продуктов питания.
- Помещение расположено на цокольном складского комплекса.
- Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны.
- Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом.
- Грузовые лифты (5 тонн) - 3 штуки и 2 лифта пассажирских. грузоподъемностью 3200 кг, режим работы – круглосуточно.
- Пол - бетон с антипылевым покрытием.
- Высота потолков 4,5 метра.
- Шаг колон 6х6 м., нагрузка на пол – 1800 кг.
- Режим работы 24/7.
- Ветеринарная служба (врач на территории комплекса).
- Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта.
- Своя инфраструктура в виде кафе-столовой.
- Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, зарядка погрузчиков, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д.
- По запросу предоставляются в аренду бытовые и офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса.
На территории хладокомбината аккредитовано три провайдера. Оплата услуг интернет-провайдера по отдельному договору, непосредственно провайдеру.
Коммерческие условия:
Ставка аренды с НДС: 1 282 руб./м2/мес., 15 384 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 936 м² с НДС и электричеством: : 1 200 000 руб. в месяц, 14 400 000 руб. в год.
НДС включен. Электричество - включено.
Плюсом оплачивается:
- уборка территории 20,40 руб./м2, в сумме 19 094 руб. в месяц,
- уборка мест общ. пользования 4000 руб. в месяц за помещение,
- вывоз мусора,
- 5000 руб. разовый взнос за подключение к системе пропусков,
- вет. обслуживание .... (цена обсуждается),
- переменка: оплата въезда на территорию (предоплата, постоплата).
Срок аренды минимум - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
