Описание
Арeндa oт cобственника в ВАO!
В мнoгофункциональнoм комплекcе на Boльнoй (клacс В) сдаетcя помещениe cвoбoднoго назначeния площадью 437 м2, первая линия дoмов.
Hoвые большиe окна, мокpая тoчка, канaлизaция, элeктрическaя пpоводка, ocвещeниe. Мoщнoсть ЭЭ до 50 кВт.
Гpузовой лифт на нулевoй oтметке. Пандус непосредственно в помещение на уровне 2-го этажа. Доступ 24/7.
Арендная ставка 1 100 р/м2 в месяц, УСН.
Обеспечительный платеж в размере 1 месяца.
КУ по приборам учета.
Помещение расположено на 2 этаже производственно-складского здания.
Свободная планировка. Большое количество окон.
Место под вывеску на фасаде.
Предоставляется юридический адрес по согласованию, ИФНС 19.
Высокая транспортная доступность, охраняемая территория, пропускная система, обширная парковка.
Интернет провайдер «ВестКолл».
Обсуждается ремонт под нужды арендатора!
Въезд и парковка на территории бесплатно!
— Вход со двора.
— Общая площадь: 437 м2.
— Высота потолков: 3.6 м.
— Отделка: чистовая.
— Отопление: центральное.
— Тип аренды: прямая.
— Арендные каникулы: по согласованию.
— Минимальный срок аренды: 11 мес.
— Платежи включены: эксплуатационные.
Объект находится в районе Соколиная гора (ВАО). Соколиная гора граничит с Измайловским парком, что обеспечивает развитую экологию и наличие мест для прогулок.
Что касается социальной инфраструктуры, то можно отметить, в первую очередь, расположение научных и промышленных предприятий. К ним относятся: Московский государственный технический университет, Институт информационных технологий, филиалы Московской финансово-юридической академии, Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики и Медико-стоматологического университета. Кроме того, на территории районы есть несколько библиотек, колледжей, общеобразовательных учреждений.
Преимущество местоположения здания обусловлено наличием неподалеку четырех станций метрополитена - Семеновская, Шоссе Энтузиастов, Электрозаводская, Авиамоторная, - а также трех станций МЦК - Шоссе Энтузиастов, Соколиная Гора, Измайлово. Также в районе налажено наземное транспортное сообщение: естьавтобусные, трамвайные, троллейбусные маршрутные линии. Ближайшие остановки общественного транспорта 2-й Вольный переулок (103 м) и 1-й Кирпичный переулок (300 м).
Соколиная Гора - пешком 12 мин., авто 1 мин.
Семеновская - пешком 14 мин., авто 1 мин.
Измайлово - пешком 14 мин., авто 1 мин.
