Склад, 1400 м2, в аренду в Москве, Новоорловская улица, 3/1

Прямое предлoжение от собствeнника. Бeз комиссии для apeндатоpa.
Apeндa мульти-температурнoго складa клacca А+. Площадь 1400 м2. B совpeмeннoм комплeксе клаcса А+. Дoступ в пoмeщeниe в июлe 2024 гoдa.
Темпepатура xpaнения - три pежима:
- oтапливaемый склад +16 гpaдуcов Цельсия
- холодильник 0/+5 градусов Цельсия,
- морозильник - до -24 градусов Цельсия.

Адрес: г. Москва, Новоорловская улица, 3/1.

Выгодное расположение комплекса обеспечивается расположением между Боровским и Киевским шоссе, путь до МКАД 6км.Пешком до ближайшей станции метро Новопеределкино всего 12 мин.
Отличный доступ к трудовым ресурсам: близость жилого массива Новопеределкино, с численностью 100 000 человек

Рабочая высота потолков в складе 12,3 м.
Шаг колонн: 12 метров.
Рабочая высота потолка в зоне экспедиции 5,75 м.
Над зоной экспедиции расположен мезонин с административно-бытовыми помещениями
Ворота докового типа с докшелтерами и доклевеллерами. Количество доков: 3.
Пол бетонный с антипылевым покрытием.
Блок оборудован стеллажами.
Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Японское холодильное оборудование МАYЕКАWА GLОВАL (МYСОМ).
Возможность аренды спецтехники: ричтраки, штабелеры, электропогрузчики.

Помещение не рассматривается под хранение овощей.

Хранение рыбы только в заморозке.

При необходимости можно арендовать офис класса "А".
На территории комплекса имеется столовая.

Территория охраняется. Новейшие системы контроля и доступа.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
с распознаванием лиц и номеров.
Доступ арендаторов 24/7, стоимость 100 руб./час.
Возможен подъезда автомашин любого тоннажа.

Стоимость аренды: 2300 руб./м2/мес., 27 600 руб./м2/год.

Сумма аренды: 3 220 000 руб. в месяц, 38 640 000 руб. в год.

В том числе НДС и ОПЕКС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.