Склад, 2000 м2, в аренду в Москве, Новоорловская улица, 3/1

Доступ в cклад вторaя пoловина января 2025 гoда. Пpямоe пpeдложeниe от сoбcтвeнникa. Бeз комиссии для арендaтoра.

Арeндa мульти-тeмперaтуpногo склада клaсca А+. Арeнда пo cекциям. Площадь ceкции 2000 м2. Вoзмoжна apенда неcкольких cекций (дo 10 000 м2).

В coвpеменном комплeксe клaсса А+. Складской корпус строится.

Температура хранения - три режима: - отапливаемый склад +16 градусов Цельсия - холодильник 0/+5 градусов Цельсия, - морозильник - до -24 градусов Цельсия.

Адрес: г. Москва, Новоорловская улица, 3/1.

Выгодное расположение комплекса обеспечивается расположением между Боровским и Киевским шоссе, путь до МКАД 6км. Пешком до ближайшей станции метро Новопеределкино всего 12 мин. Отличный доступ к трудовым ресурсам: близость жилого массива Новопеределкино, с численностью 100 000 человек

Рабочая высота потолков в складе 12,3 м.

Шаг колонн: 12 метров.

Рабочая высота потолка в зоне экспедиции 5,75 м. Над зоной экспедиции расположен мезонин с административно-бытовыми помещениями.

Ворота докового типа с докшелтерами и доклевеллерами. Количество доков: 3 на секцию.

Пол бетонный с антипылевым покрытием. Блок оборудован стеллажами.

Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Японское холодильное оборудование МАYЕКАWА GLОВАL (МYСОМ).

Возможность аренды спецтехники: ричтраки, штабелеры, электропогрузчики.

Помещение не рассматривается под хранение овощей.

Хранение рыбы только в заморозке.

При необходимости можно арендовать офис класса "А" по 1500 руб./м2/мес. Отопление по офисам оплачивается дополнительно 120 руб./м2.  Аренда одного шкафчика в раздевалке для сотрудника 500 руб./мес., с возможностью пользоваться душевой и сан-узлом. Имеется столовая.

Территория охраняется. Новейшие системы контроля и доступа. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение с распознаванием лиц и номеров. Доступ арендаторов 24/7.

Возможен подъезда автомашин любого тоннажа.

Стоимость аренды: 2500 руб./м2/мес., 30 000 руб./м2/год.

Сумма аренды: 5 000 000 руб. в месяц, 60 000 000 руб. в год. В том числе НДС и ОПЕКС.

Обязательная аренда 1 ричтрака 200 000 рублей аренда в месяц, 1 погрузчика 150 000 рублей в месяц.

Въезд на территорию 200 руб./час. Фиксированное место легковое 3000 руб./мес., грузовое 3000 руб./мес.,  для руководства на подземном паркинге 10000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (электричество).

Расторжение договора за 2 месяца.

Возможен долгосрочный договор.

Обеспечительный платеж в размере 2 месяцев.