Склад, 103 м2, в аренду в Москве, 1-й Дорожный проезд, 9с2

В aрeнду тёплoe пoмeщение 103 м2, 
1-й этаж, отдельный вход с улицы на 2 арендатора (сосед слева), отдельный блок, 
под склад, фулфилмент или производство,
планировка - зал 60 м2 с потолком 6 м, дальняя комната 33.7 м2 (потолок 4 м) и с/у. 
См. план. 
Ворота в блок 1.7 х 2.5 м на уровне "0". Окна. Электричество - много, была типография. Вентиляция. Пож. сигнализация. 
Косметический ремонт - дадим арендные каникулы.
Здание капитальное, кирпич, центральное отопление.
Произв.-складской комплекс, огорож. охраняемая территория.
Работа 24/7. от м. Южная или Пражская ок. 20 мин пешком.
Въезд любых машин на территорию на загрузку-разгрузку: бесплатно на пару часов.
Абонемент на парковку 24 ч.: 1 м-место на территории 7500 р. в мес. (опция).
Ставка аренды 14400 р. за м2 в год, включая НДС 22%, отдельно по счетчику эл-во; тепло и вода входит. 
Прямая аренда, договор на 11 мес. с пролонгацией, обеспечительный 1 месяц.
Есть офисы. Интернет оптика. Столовая.