Склад, 2018 м2, в аренду в Москве, 2-я Карпатская улица, 4с4

100% комиссия, современный склад в Москве от собственника, около метро

Характеристика объекта:
Площадь: 2 018,0 м²
• Секция 15 — 758 м²/ 1 263 333 ₽
• Секция 16 — 1 260 м²/2 100 000 ₽
— Возможна аренда и без мезонина
— Мезонин на всей площади складов — увеличенная полезная площадь, идеально подходит для автозапчастей и не только
— Склад после капитального ремонта — помещение не эксплуатировалось, заезда арендаторов не было

— Ставка: 20 000 ₽ за м²/год (с НДС)
— МАП с НДС: 3 263 333 ₽ (возможно разделения)
— Полная инфраструктура: служебно-бытовые помещения — 180 м², 3 санузла

Локация с идеальной логистикой:
• г. Москва, в черте города
• 200 м — прямой выезд на Боровское шоссе
• 10 минут — метро Боровское ш.
• 15 минут — МЦД Солнечная, Переделкино
• 4 км от МКАД, 9 км до аэропорта Внуково
• Отличная транспортная доступность для личного и грузового транспорта

Технические характеристики помещений:
• Отапливаемый склад, пригоден для круглогодичной работы
• Размер ворот 4 на 4 м (4 шт)
• Высота потолков: 7,5 м
• Высота складирования до 5,5 м
• Промышленный наливной пол, выдерживающий нагрузку до 8 т/м²
• Ворота в уровень земли (0 м)
• Шаг колонн: 6 м/12 м
• Электрическая мощность: 60 кВт, возможное увеличение
• Пожарная сигнализация + современная система пожаротушения

Премиальная инфраструктура:
• Просторная столовая для сотрудников
• Зелёные зоны, беседки для отдыха
• Рядом: автомойка, АЗС
• Охрана, круглосуточное видеонаблюдение
• Электронная система контроля доступа

Комфорт и продуманная территория:
• Парковка для легкового и грузового транспорта
• Асфальтированная освещённая территория
• Современный менеджмент объекта: лояльные и гибкие условия

Сервис для арендаторов:
Полный спектр услуг для бесперебойной работы:
• Эксплуатационные работы: от лампочки до косметического ремонта
• Погрузочно-разгрузочные работы
• Сантехническая и электротехническая поддержка
• Профессиональный клининг

Условия для брокеров - комиссия — 100%

Готовы показать в удобное время!
Звоните — подробно расскажем, вышлем планировки и организуем просмотр.