Торговая площадь, 29 м2, в аренду в Москве, Тимирязевская улица

Внутри общего помещения 100м2 сдается отдельная часть 29м2.
(либо можно уменьшить площадь до 18м2, а цену - до 40 000 р.)
Помещение представляет собой зал прямоугольной формы.
Все коммуникации есть, электричества достаточно, выполнен ремонт в лофт-стиле, потолки 3.3 м.
В предлагаемом помещении 2 окна.
Туалет есть, в площадь не входит (пользоваться можно).
Предоставляется место под вывеску и рекламное место на фасаде.
Остальную часть помещения (ближнюю от входа) занимает сетевой магазин разливного пива.
На данный момент в предлагаемом помещении находится зал для гостей.
Сдача по официальному договору субаренды на 11 мес под любой вид деятельности (кроме алкоголя).
Плюсами данного места являются:
- широкий тротуар
- отличная просматриваемость (помещение не закрыто деревьями и кустарниками)
- полное отсутствие ступенек на входе (безбарьерная среда)
- удобная разгрузка прямо у двери
- автономная профессиональная вытяжка
- густонаселенный платежеспособный район
Соседи по данному адресу - аптека, хозтовары, ортопедический салон, магазин одежды.