Торговая площадь, 200 м2, в аренду в Москве, Малая Ботаническая улица, 24Ас1

СОСЕД ПЯТЁРОЧКА == НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ == ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Марфино, Малая Ботаническая, 24Ас1, от м.Фонвизинская 1.25 км, помещение расположено на въезде в жилой массив рядом с Fix Price и Пятёрочкой, которая является якорным арендатором, притягивая жителей со всего жилого массива к данному месту - оборот Пятёрочки ~600 000 в день.  :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й и 2-й этаж 2-х этажного нежилого здания. Общая площадь 200 м²: 30 м² на 1-м этаже и 170 м² на 2-м этаже, из которых ~131 м² - единый зал, плюс несколько подсобных помещений и санузлы. Отдельный вход с улицы, витринные окна с фасада, 2 окна в торце и 4 больших окна в сторону железной дороги, вывеска на фасаде, санузел, потолки 3.4 м, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 330 000 ₽ в месяц за 200 м² ~1650 ₽ м²/мес. 19 800 ₽ м²/год Расчёт делался исходя из следующих значений: 1-й этаж по 2500 ₽ м²/мес. (75 000 ₽) 2-й этаж по 1500 ₽ м²/мес. (255 000 ₽) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Помещение свободно. В этом же доме: Пятёрочка, FixPrice, аптека А-мега, шаурма Донеретто, автосервис Карфикс. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)