Описание
НА ПОТОКЕ К МЕТРО == ВИТРИНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Бибирево, ул.Плещеева, 8, от м.Бибирево 220 метров, в радиусе 500 метров ~5150 квартир, в радиусе 300 метров ~2450 квартир, помещение просматривается с проезжей части, расположено на пешеходном трафике жителей от домов к метро. В 50-ти метрах от помещения остановка 3-х автобусных маршрутов. Пешеходный трафик в понедельник с 15:30 до 16:30 ~750 человек. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажного жилого панельного дома 1981 года постройки. В программу реновации не входит. Общая площадь помещения 52.1 м². Состоит из 2-х комнат с двумя проходами между ними: 23.7 м² и 20.9 м², плюс подсобка 3.9 м² и санузел 1.3 м². Отдельный вход с улицы (7 ступенек по лестнице), большая витрина и витринный вход с фасада и 1 окно во двор, санузел, 15 кВт, потолки 2.55 в чистовом виде, ремонт как на фото, парковка около входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 52.1 м² ~3840 ₽ м²/мес. ~46 065 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - овощи/фрукты, до них была аптека Здравница. В этом же доме по мере удаления от метро: Ваша аптека №1, Ладомед, Экспресс-стрижки, CMD анализы, Медмагазин, оптика, Лит.ра, парикмахерская, Росцветторг, комиссионный магазин Победа, Суши сет, Норман, табак. На Плещеева, 12А - ТЦ Дрезден, где работают: Дикси, Смешные цены,ткани, Анекстур, ломбард, табак, бистро, караоке. У выхода из метро: Перекрёсток, Здоров.ру, Да Здоров!, Сбербанк, Снежная Королева, Tele2, Азбука фото, Oggi, обувь Prospect, KFC, Красное золото, ломбард Меридиан, Семейный универмаг, Билайн, Останкино, табак, Мегафон, Всё для дома, Зоомаркет, МТС, Займ-экспресс, Фонбет, Шефбургер, табак, цветы, овощи-фрукты, студия маникюра Ноготок, Ивановский трикотаж. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
