Торговая площадь, 145 м2, в аренду в Москве, Саввинская набережная, 5

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станции метро Киевская (8 минут пешком через мост Богдана Хмельницкого). Первая линия Саввинской набережной. Район с развитой деловой инфраструктурой, крупный жилой квартал. Отдельный вход с торца здания. Помещение кабинетной планировки общей площадью 145 кв.м в одном уровне. При входе зона приёма, четыре отдельных кабинета, оборудованная техникой кухня, санузел. Выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт уровня премиум. Рассматривается салон красоты, спа-салон, медицинский центр, клиентский офис, стоматология. Не рассматривается общепит, кальянная. Помещение в нежилом фонде. В помещении произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций (центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование). Электричество 20 кВт. Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Саввинской набережной. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. Окончательные условия аренды, в том числе размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Площадь: 145.00