Торговая площадь, 154.2 м2, в аренду в Москве, Нововладыкинский проезд, 1к4

ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ == РЯДОМ ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Отрадное, Нововладыкинский проезд, 1к4, от м.Владыкино 1.1 км, к 2020 году планируется открытие наземного перехода к МЦК и метро Окружная (расстояние от помещения до МЦК составит 450 метров). Около помещения вход на территорию дома, а напротив - бизнес-центр.  :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже жилого 20-ти этажного дома-новостройки.  Общая площадь помещения 154.2 м² - зальная планировка. 3 отдельных входа, витрины, широкий фасад для вывески на две стороны, потолки 3.72 м во встроенной части и 3.31 м в пристроенной, 3 мокрые точки, 31 кВт, вытяжка на крышу дома - возможен общепит, смонтирована пожарная сигнализация, отопление, парковка у входа, помещение в бетоне - всё как на фото.  :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 350 000 ₽ в месяц за 154.2 м² ~2270 ₽ м²/мес. ~27 325 ₽ м²/год Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.  :: ОКРУЖЕНИЕ ::  В этом же доме Суши-сет. ЖК Поколение - это 1830 квартир. Из них 2 корпуса на 700 квартир уже заселяются, один корпус на 500 квартир начнёт заселяться весной 2019 год, а последний корпус - в III квартале 2020 года. Напротив помещения БЦ "Красивый дом" (1500 арендаторов). Рядом несколько автосалонов и автосервисов и административные строения.  Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)