Торговая площадь, 63.1 м2, в аренду в Москве, Ломоносовский проспект, 23

Предлагается аренда торгового помещения в проходном месте у метро — на Ломоносовском проспекте (ст. м. «Университет»). Трафик супер! Помещение стрит-ритейл находится на первом этаже жилого дома. Его площадь составляет 63,1 кв. м. Оно соседствует с другими коммерческими помещениями, где работают аптека, магазины, проч. (здесь остался последний вакантный блок!). Помещение с отдельным входом, открытыми планировками, высокими (3 м) потолками. На фасаде можно разместить вывеску. Внутри выполнен капитальный ремонт (без финишной отделки), заменена на современную вся инженерия (центральные коммуникации; выделено 0,38 кВт/кв. м), установлены новые витрины и входная группа. Помещение имеет свободное назначение, оно может работать круглосуточно — по графику 24/7. С арендатором заключается договор аренды на долгий срок. В базовой ставке нет НДС, т. к. УСН. Вопросы, касающиеся деталей договора, обсуждаются. Арендатору предоставляются для ремонта каникулы.