Торговая площадь, 108 м2, в аренду в Москве, Ивовая улица, 6с2

НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ == СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА == ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Свиблово, Ивовая улица, 6с2 - от м.Свиблово 800 метров. Жилой массив в радиусе 500 метров ~3500 квартир, в радиусе 300 метров ~1500 квартир.  :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 2-х этажного нежилого здания. Общая площадь помещения 108 м², зальная планировка (здание на колоннах - перегородки ненесущие). Возможно увеличение площади или другие варианты деления. Тамбурный вход с Ивовой улицы, витрины на 2 стороны - Ивовую улицу и проспект Просвещения, широкий фасад для вывески, парковка. Текущий арендатор - Магнолия. Освобождение по договорённости.  :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 270 000 ₽ в месяц за 108 м² 2500 ₽ м²/мес. 30 000 ₽ м²/год Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Прямой договор аренды с собственником - возможен долгосрочный договор. НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии.  Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)