Торговая площадь, 114.2 м2, в аренду в Москве, улица Пришвина, 22

Сдается на длительный срок торговое помещение площадью 114,2 кв. м. на 1-м  этаже Торгового центра "Александр Лэнд". По договору прямой аренды. Общая площадь объекта- 18 698 кв. м. Здание 2004 года постройки, имеет 2 надземных этажа и 1 подземный уровень.  В качестве якорных арендаторов выступают сетевые супермаркеты и магазины "Перекресток", "Детский мир", "Эльдорадо", "Л"этуаль", "Леонардо", "НОУ ХАУ", "O"STIN", "Respect", "Gloria Jeans". Предприятия общепита представлены компаниями "McDonald"s", "KFC", рестораном "Му-Му". Здание имеет удобное место расположения с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в непосредственной близости от ст. метро "Бибирево"  (1 минута пешком). Помещение оборудовано вентиляцией, центральным кондиционированием и пожарной сигнализацией, расположено в центральной торговой галерее рядом со входом в здание и эскалаторной зоной. Требуется косметический ремонт после предыдущего арендатора, в т.ч., необходимо демонтировать одну перегородку из ГКЛ для обеспечения сквозного прохода в помещении со стороны двух торговых галерей. Предоставляются арендные каникулы в счет ремонта! В здании имеются 5 лифтов и 2 эскалаторные группы.  Перед зданием расположена бесплатная парковка на 165 машиномест. Время работы ТЦ: в будни- с 10:00 до 21:00, в субботу и воскресенье- с 10:00 до 22:00. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. В арендную ставку включен НДС! Возможен торг!