Описание
СОСЕД ПЯТЁРОЧКА == ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ == ПРИСТРОЙКА К ДОМУ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Филёвский парк, ул.Кастанаевская, 16к1, от м.Филёвский парк 800 метров. Соседняя дверь - Пятёрочка. Напротив входа остановка автобусов (2 маршрута). Плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~9100 квартир, в радиусе 300 метров ~3780 квартир. Пешеходный трафик напротив помещения по обеим сторонам улицы ~500 чел./час днём в выходные. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Пристройка на 1-м этаже 17-ти этажного жилого панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь 330 м² - зальная планировка. 3 отдельных входа (1 с улицы и 2 со двора), широкий фасад для вывески длиной 21 м, витрины (4 шт.), потолки 3 м, 50 кВт, зона разгрузки с дебаркадером (сейчас установлена перегородка, отгораживающая его от улицы, которую можно демонтировать), санузел, отопление, ремонт как на фото, от края пристройки до окон квартир - 18 метров, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 100 000 в месяц за 330 м² - торг. ~3330 ₽ м²/мес. ~40 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор: ВкусВилл + Фермерский гастроном "4 Друга" (Мясницкий ряд, Каравай СВ, мясо, овощи/фрукты, мясо, орехи/сухофрукты, цветы). Освобождение в середине мая. До этого помещение исторически всегда занимали продукты. В этом же доме: Пятёрочка, Смешные цены, аптека А-Мега. В соседних домах на Кастанаевской: Top Gun, продуктовый Фасоль, Ригла, салон красоты, массаж Wai-Thai, Перекрёсток, Рыбная Мануфактура №1, Сбербанк, Гемотест, Цветы Мира, Крафт Бир, Ароматный мир. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
