Торговая площадь, 147 м2, в аренду в Москве, Никитский бульвар, 25

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Арбатская. Первая линия Никитского бульвара. Угловое здание Площади у Никитских ворот. Рядом Новый Арбат.Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение - рядом цветочный магазин «Сады Сальвадора», кафе «Хлеб&Co», несколько магазинов одежды. Напротив - Театр «У Никитских ворот».Отдельный вход с первой линии Никитского бульвара и второй выход во двор. Помещение открытой планировки общей площадью 147 кв.м. Фасадные окна большой площади остекления выходят на первую линию Никитского бульвара.Выполнен чистовой ремонт под отделку. Высота потолков 3,3 м. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 70 кВт.Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка не включает эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Один месяц арендных каникул равен одному месяцу депозита, два месяца арендных каникул равны двум месяцам депозита. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.